发改委官员“房地产非支柱产业”说法经查不实
http://finance.ifeng.com/news/special/fzgf2013/20130326/7822604.shtml
国家发改委副主任朱之鑫
国家发改委副主任朱之鑫3月24日表示，“很多人都说房地产业作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话。”该表态立刻引发社会广泛关注，昨日，许多网友纷纷在网上“晒出”文件，多份文件显示房地产在2009年前曾被中央明确称为支柱性产业。业内人士表示，“过去多年，是否强调房地产的支柱性地位，与经济大势关系联系密切，经济大幅波动时，更容易强调房地产对经济拉动的作用。”
多文件提及房产地位
朱之鑫此前在中国发展高层论坛上答问时说，“很多人说把房地产作为支柱性产业，我查了一下文件，没有这句话，我们提出是把建筑业作为支柱性产业。”他认为最重要的是保障好生存性需求，保障好低收入者的住房需求。房地产有无泡沫现象，很难用一句话回答。
记者随后查阅资料发现，早在2003年，国务院下发的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(简称“18号文”)就提出，房地产业关联度高，带动力强，“已经成为国民经济的支柱性产业。”
分析称房产支柱地位事实存在
事实上，在此前的1998年政府工作报告和2000年政府工作报告中，已经有类似“使居民住房建设成为新的经济增长点”，“要积极培育住房等新的消费热点，使住房建设真正成为重要产业”的提法。
2003年之后，房地产支柱性产业地位也多次被提及。
2005年5月，《国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中指出“房地产业是国民经济支柱性产业”。
2008年12月上旬召开的中央经济工作会议，则明确重提房地产的支柱性地位，称“要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产业支柱性产业作用结合起来”。
昨天，北京房地产业协会秘书长陈志对记者表示，从多年房地产和经济发展历程看，种种数据都可以显示，房地产对就业的拉动，对经济的拉动是很明显的，不能否定。房地产事实上的支柱性产业地位，是客观形成的。
官方文件对房地产表述(摘要)
1998年3月 国务院政府工作报告
“积极推进住房体制改革，采取切实措施促进住房商品化，使居民住房建设成为新的经济增长点。”
2000年3月 国务院政府工作报告
“要积极培育住房等新的消费热点，使住房建设真正成为重要产业。”
2003年8月 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知
“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”
2005年5月 国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知
“房地产业是国民经济支柱产业。”
2008年12月 中央经济工作会议
“要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产业支柱产业作用结合起来，增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。”
(数据来源：国家统计年鉴和国家统计局)
楼市十年九调越调越涨 全国平均房价上涨143%
昨日，网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。而据羊城晚报记者查阅官方数据，广州市房价十年来“疯涨”力度远高于全国水平，涨幅高达261%。
全国涨幅年均递增一成多
昨日，独立经济学家、现任中企资本主席杜猛在微博表示，中企资本周刊“盘点十年房价”显示，2012年全国城镇平均房价5791元。2007年为3445元，五年上涨68%，年均递增10.9%;2003年平均房价为2381元，十年上涨143%，年均递增10.3%。“事实证明，我国若干年内平均房价持续上涨是客观规律。调控正确与否或调控不调控，长期结果大致都是一样。或许数据能帮人清醒。”
而知名法律学者吴丹红(微博名吴法天)则谈到，这十年房价暴涨，源于2003年国务院18号文出人意料地将房地产定为支柱产业。原本80%的人可以住进经适房变成只有约20%的人可以申请经适房，将绝大部分购房需求者扔在了疯涨的房产市场上。18号文件被普遍视为房地产商利益群体的一次公开的胜利。
地产评论员谢逸枫形容，国务院对楼市十年九调房价却越调越上涨，可谓“调控犹如弹簧，打压越深反弹越高。”疯狂的货币超发，房价如脱缰野马。
中国10亿美元富豪超美 开发商占了绝对大头
近日，胡润研究院发布《2013全球富豪榜》称，中国已超越美国成为全球资本市场创造10亿美元富豪最多的国家，富豪数量达到212人，比美国多1人，中国财富正在飞速增加并向富人集中。此外，房地产行业成为富豪们发家致富的最佳途径，上榜人数达219人，其次上榜数最多领域为电信科技类和投资领域。
哪一个行业造就全球巨富人数最多?没错，就是房地产，全球房地产业共有219人上榜，其代表为香港超人李嘉诚;其次以电信科技类居多，人数为200人。在投资领域的上榜者位列第三，共有169人。
大中华地区中，上榜富豪比例最高行业中房地产也成为绝对首位，占比近乎三成。其次是制造业，占15.3%。金融与投资排名第三，占12.7%。2012年胡润百富榜内地富豪排名中，制造业以微弱优势超越长期以来人数最多的房地产业。
在美国，富豪财富来源最多的三个行业分别是：投资、通讯媒体科技、零售;富豪人数各占102位、88位和40位。
在全球十大房地产商中，有7人在中国，1人在美国，2人在英国。据胡润介绍，这两位英国房地产富豪其家族有着200年以上投资历史，主要财产是其家族在两三个世纪前通过在伦敦买大块的地皮，经过几个世纪的增值后而来的，其致富速度远远不及中国的房地产商。
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